BK Projektservice

Leistungen

BK Projektservice realisiert Renovierungs-, Sanierungs- und Ausbauprojekte für private und gewerbliche Auftraggeber in Braunschweig und Umgebung. Je nach Projekt übernehmen wir einzelne Leistungsbereiche oder verbinden mehrere Arbeitsschritte zu einem abgestimmten Ablauf – vom Innenausbau über Oberflächen, Elektro und Beleuchtung bis zu Fassade, Mauerwerk, Planung und Visualisierung.

Kostenlose Erstbesichtigung Bestandsaufnahme und Aufmaß vor Ort – unverbindlich.

Klare Projektabstimmung Leistungsumfang, Schnittstellen und Reihenfolge werden vor der Ausführung geklärt.

Ein fester Ansprechpartner Direkte Abstimmung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

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Renovierung & Sanierung

Ob einzelne Räume, eine komplette Wohnung oder zusammenhängende Bereiche eines Hauses: Wir richten den Leistungsumfang nach Zustand, Nutzung und Ziel des Bestands aus. Dabei können Rückbau, Ausbau, Oberflächen und technische Arbeiten sinnvoll miteinander verbunden werden, statt jeden Schritt getrennt zu organisieren.

Wohnungsrenovierung
Hausrenovierung und Modernisierung
Altbausanierung
Teil- und Komplettmaßnahmen
Rückbau und vorbereitende Arbeiten
Anpassung bestehender Raumaufteilungen
Erneuerung von Wänden, Decken und Böden
Abstimmung mehrerer Ausbauleistungen

Bestand prüfen, Umfang klar festlegen

Vor Beginn wird geklärt, welche Bauteile erhalten, vorbereitet, erneuert oder ergänzt werden müssen. So entsteht ein nachvollziehbarer Leistungsumfang, der zum tatsächlichen Zustand des Objekts passt.

Renovierter Wohn- und Essbereich mit Rundbögen, Kassettendecke und Holzboden

Renovierung und Modernisierung im Wohn- und Gebäudebestand.

Trockenbau & Innenausbau

Mit Trockenbau lassen sich Räume neu gliedern, Decken abhängen, Installationen verkleiden und funktionale oder gestalterische Anforderungen präzise in den Bestand integrieren. Entscheidend ist dabei die Abstimmung mit späteren Oberflächen, Beleuchtung und technischen Einbauten.

Trockenbauwände und Raumtrennungen
Abgehängte Decken
Decken- und Wandverkleidungen
Vorsatzschalen
Installationsverkleidungen
Schall- und Akustikmaßnahmen
Nischen und gestalterische Einbauten
Anpassungen bei Umbau und Modernisierung

Trockenbau nicht isoliert planen

Deckenkonstruktionen, neue Wände und Verkleidungen beeinflussen Leitungsführung, Beleuchtung, Anschlüsse und Oberflächen. Diese Schnittstellen werden deshalb bereits vor der Ausführung berücksichtigt.

Trockenbaukonstruktion mit Metallprofilen während des Innenausbaus

Trockenbaukonstruktionen und Innenausbau im Bestand.

Maler, Oberflächen & Boden

Wand-, Decken- und Bodenflächen bestimmen den fertigen Eindruck eines Raums. Deshalb beginnt eine saubere Oberfläche nicht beim Anstrich oder Belag, sondern bei der Prüfung und Vorbereitung des Untergrunds sowie bei klar ausgeführten Anschlüssen.

Malerarbeiten im Innenbereich
Spachtel- und Glättarbeiten
Tapezierarbeiten
Untergrundvorbereitung
Farb- und Oberflächenkonzepte
Bodenbeläge
Fliesenarbeiten
Sockel- und Anschlussarbeiten

Oberflächen als letzter Schritt eines sauberen Aufbaus

Bei Renovierungen greifen Trockenbau, Spachtelarbeiten, Malerarbeiten und Boden häufig unmittelbar ineinander. Die Reihenfolge wird so abgestimmt, dass Nacharbeiten und unnötige Beschädigungen vermieden werden.

Handwerker bei Schleif- und Spachtelarbeiten an einer Trockenbaudecke

Vorbereitung und Bearbeitung von Wand- und Deckenflächen.

Fassade & Mauerwerk

An der Gebäudehülle müssen Optik, Schutz und vorhandene Konstruktion zusammenpassen. Fassaden- und Mauerwerksarbeiten werden deshalb nach Untergrund, Aufbau und Ziel der Maßnahme festgelegt – von Instandsetzung und Putz bis zu Dämmung und baulichen Ergänzungen.

Fassadensanierung
Fassadenanstriche
Putz- und Ausbesserungsarbeiten
Wärmedämmverbundsysteme (WDVS)
Instandsetzung vorhandener Fassadenflächen
Mauerwerksarbeiten
Ergänzungen und Änderungen im Bestand
Rückbau- und Anschlussarbeiten

Vorhandenen Aufbau zuerst beurteilen

Schäden, Anschlüsse, Untergrund und vorhandene Schichten bestimmen, welche Maßnahme technisch sinnvoll ist. Eine Besichtigung vor Ort ist deshalb gerade bei Fassaden- und Mauerwerksarbeiten ein wichtiger erster Schritt.

Mauerwerks- und Fassadenarbeiten an einem Wohnhaus im Umbau

Fassaden- und Mauerwerksarbeiten im Bestand.

Elektro & Beleuchtung

Elektro und Beleuchtung werden bei Renovierung und Innenausbau am besten früh abgestimmt. Neue Wände, abgehängte Decken oder geänderte Raumaufteilungen beeinflussen Leitungswege, Anschlüsse und Leuchtenpositionen unmittelbar.

Elektroarbeiten im Projektkontext
Vorbereitung und Anpassung von Leitungswegen
Schalter- und Steckdosenpositionen
Integration von Leuchten
Beleuchtung in abgehängten Decken
Indirekte Beleuchtung
Abstimmung von Elektro und Trockenbau
Lichtlösungen für Wohn- und Gewerberäume

Technik und Ausbau gemeinsam denken

Werden Leitungsführung, Deckenaufbau und Beleuchtung vor Beginn miteinander abgestimmt, lassen sich Einbaupositionen sauber vorbereiten und spätere Änderungen reduzieren.

Elektroinstallation und Leitungsführung im Trockenbau während des Innenausbaus

Leitungsführung und technische Installation im Ausbau.

Planung & Visualisierung

Planung schafft Klarheit, bevor auf der Baustelle entschieden werden muss. Je nach Projekt können Grundriss, Material, Licht und Raumwirkung vorab entwickelt und mit 3D-Visualisierungen verständlich dargestellt werden.

Raumplanung
Grundrissoptimierung
Gestaltungskonzepte
Material- und Oberflächenkonzepte
Lichtkonzepte
3D-Visualisierung
Vergleich von Ausbauvarianten
Abstimmung von Planung und Umsetzung

Entscheidungen vor der Ausführung sichtbar machen

Visualisierungen sind besonders hilfreich, wenn Proportionen, Materialien, Licht oder mehrere Gestaltungsvarianten vor der Umsetzung verglichen werden sollen. Sie ergänzen die Planung, ersetzen aber nicht die technische Prüfung des Bestands.

Wohnbebauung aus der Vogelperspektive als Kontext für Planung und Projektentwicklung

Planung, Bestandsanalyse und räumliche Projektentwicklung.

Für welche Projekte sind die Leistungen geeignet?

Die Leistungsbereiche können einzeln beauftragt oder innerhalb eines größeren Renovierungs-, Sanierungs- oder Ausbauprojekts miteinander kombiniert werden.

Wohnungen

Renovierung vor Einzug oder Vermietung, neue Raumaufteilung, Oberflächen, Böden, Decken und technische Anpassungen.

Häuser & Bestandsgebäude

Modernisierung einzelner Bereiche, Innenausbau, Fassadenarbeiten, Mauerwerk und abgestimmte Sanierungsmaßnahmen.

Gewerbeflächen

Anpassung von Büros, Praxis-, Verkaufs- und anderen Nutzflächen an neue funktionale und gestalterische Anforderungen.

Häufige Fragen zu Renovierung und Ausbau

Die wichtigsten Punkte vor einer ersten Anfrage bei BK Projektservice.

Ist die erste Besichtigung kostenlos?

Ja. Eine erste Besichtigung und Bestandsaufnahme vor Ort kann nach Abstimmung kostenlos und unverbindlich erfolgen. Dabei lassen sich Umfang, Zugänglichkeit und wichtige Rahmenbedingungen deutlich besser einschätzen als nur anhand einer Beschreibung.

Kann ich auch nur eine einzelne Leistung anfragen?

Ja. Die Leistungsbereiche können einzeln angefragt oder zu einem zusammenhängenden Renovierungs-, Sanierungs- oder Ausbauprojekt kombiniert werden.

Wie funktioniert der Kostenrechner?

Sie wählen die benötigten Leistungen aus und erhalten eine unverbindliche erste Kostenorientierung. Die Auswahl kann anschließend direkt mit der Projektanfrage übermittelt werden. Dadurch liegen die wichtigsten Angaben bereits strukturiert vor.

Kann Planung mit der Ausführung verbunden werden?

Ja. Wenn Raumaufteilung, Material, Licht oder Gestaltung noch nicht feststehen, können Planung und Visualisierung vor der Ausführung in den Projektablauf integriert werden.

In welchem Gebiet arbeitet BK Projektservice?

Der Schwerpunkt liegt auf Projekten in Braunschweig und Umgebung. Den konkreten Standort können Sie direkt mit Ihrer Anfrage übermitteln.

Projekt einschätzen und direkt anfragen

Wählen Sie im Kostenrechner die benötigten Leistungen aus und erhalten Sie eine unverbindliche erste Kostenorientierung. Anschließend können Sie die Auswahl mit wenigen Angaben direkt an uns senden. So liegt uns bereits ein strukturierter Überblick vor und Ihre Anfrage kann schneller geprüft werden – ohne lange Projektbeschreibung und unnötige Rückfragen.

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